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2室2厅1卫

户型

80.85平米

建筑面积

32158元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

万科尚景苑公寓地图

区域

青浦重固

张娜

评分：3.4

中佑地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000194889

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-29

核心卖点
【1】小区环境：小区是2012年竣工的，环境好，居住人群年轻化，小区自住率高。
【2】户型简介：产证面积80平方2房2厅1卫南北通透全明户型，厨卫朝北。
【3】装修情况：2012年开发商统一装修。一直自住且保养很好。要求不高可以拎包入住。
【4】车位车库：此房带产权车位，解决你的停车问题。
【5】关于税费：满五年，可交易过户。首套房仅1%的税点，二套房3%的税点
业主心态
房东是我朋友非常诚心出售，因为置换房子，所以要卖掉，自己房子也看的差不多了，想尽快出售，房东人很好说话，看中可以随时签约
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科尚景苑公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数580

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科尚景苑公寓31184元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张娜的评价

好评率100%

真实度2.5

满意度5.0

专业度2.5

张娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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