华侨板块，次新临河院邸，南花园300平，宽阔的尺度感。

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5室3厅4卫

户型

534平米

建筑面积

56180元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共2层）

毛坯

装修

小区

桂鸿院地图

区域

闵行浦江

许胜喜

评分：4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.5
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100873890

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
……桂鸿院……
户型优势：户型方正，通透性，采光好！
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静，坐看美景！
小区人文：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处十分和谐！
地理优势：位置好，出行便利，四通八达！
如果此房源您不满意，可以点击我的头像进入我的店铺。更多房源等待您！……为幸福的您，找到温馨的家……
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。
小区配套
中：浦江、浦江、上师大、上师大
：浦江一幼
商场：浦江城市生活广场、新田360广场、家乐福旗舰店
医院：仁济医院南院（三甲）、复旦耳鼻喉科医院
其他：陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园；
社区内部纵横两条天然水系贯通、2000㎡亲水平台
服务介绍
已在本区域从事房地产行业多年，精通各种购房疑难和国家政策、税费结算等专业问题，专业的事情交给专业的人做，能省即省，不让您多花一分钱。本人做房产本着诚实可靠，不怕吃苦的精神，专

房源图片

室内

户型图

室内

桂鸿院小区信息

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率0.68

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：桂鸿院50023元/平米订阅

周边配套

许胜喜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许胜喜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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