紫藤苑(徐汇) 142.52平3居南北向豪华装修随时签约

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3室2厅3卫

户型

142.52平米

建筑面积

77182元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

紫藤苑(徐汇)(距1号线锦江乐园站约830米)地图

区域

徐汇康健

赵立虎

评分：4.6

上海恩帆房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101651039

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型
南北通透户型：3室2厅1厨3卫2阳台，客厅南北通带双阳台，宽敞明亮格局好无浪费面积，动静离，卧室是两南一北带飘窗，主卧带衣帽间，全明户型
三、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
[小区设施]自带天然氧吧，相当于个小公园,小区健身设施完善，有适合茶余饭后散步小憩的凉亭等
业主心态
业主很信任我，多次与业主沟通交涉。我能了解业主卖房新的动态，也深知业主心理价位。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
[小区设施]自带天然氧吧，相当于个小公园,小区健身设施完善，有适合茶余饭后散步小憩的凉亭等[生活配套]小区向正南有熙悦汇大商场，出门公交总站 [轨道交通]锦江乐园地铁站
服务介绍
您好！我是恩帆地产赵立虎.2018加入房产行业，精耕徐汇5年，经历了上海房产的没落与辉煌，同时也为100多位客户买到了心仪的房屋，我相信真诚的服务能换来您的认可【1】：诚实守信不浪费您的时间；

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

紫藤苑(徐汇)小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率48%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数5

总户数270

挂牌房源17 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：紫藤苑(徐汇)89244元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵立虎的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵立虎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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