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康健公寓 107平2居 南北向简装修 拎包入住

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2室2厅1卫
户型
107平米
建筑面积
52336元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
康健公寓(距金山铁路上海南约967米)地图
区      域

评分:4.6

上海恩帆房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202101013243
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    房源特色
    适宜人群
    小区体验很不错,总占地面积比较大,整体环境也很干净整洁,绿化方面也是达到40%,小区有健身广场、娱乐广场、老年活动室,家里有老人小孩的都起来都很舒适,带娃和也不用出小区安全性高。老人平时买菜晒太阳也比较舒适。
    小区介绍
    小区密度低,总共两栋楼,1995年完工的商品房小区,人文素质高,大多是居家住户为主,两栋楼都有各自独立的保安,24在岗。这套房子位于中高楼层,采光视野好。小区停车随到随停,门口一百米有个公共停车场。

    此房满五年,电梯房中间楼层,户型正气,采光好,诚意出售
    权属抵押
    目前有50万左右贷款,业主自己还,房子有两个户口是妻子和可以迁出的。
    周边配套
    小区出门500米处便是1.3号线上海南站,出门50米便是公交车站台。菜场市:家乐福商场,联华,麦德龙,桂林东街菜场步行50米即可到达。医院:上海第八人民医院,康健街道医院,复旦附属儿科医院。
    交通出行
    1,地铁公交:小区邻近上海南站1.3号线800米。公交线路多条出行方便2,菜场市:家乐福商场,联华,麦德龙,东街菜场步行即可到达3,医院:上海第八人民医院,康健街道医院,复旦附属儿科医院等4,康健园,桂林公园,各大银行网点。
  • 业主心态
    :房东在市中心买好房子定居,现降价急售。 ★《产权信息》:产权一人在上海,签约没问题。三无产品,清清爽爽。 ★《税费情况》:满五 免个税,省去十几万税费,买进价 ★《看房安排》:提前电话预约,房东基本,房东人很好说话,为人亲和,房子嘛只要您看中了,价格还有的谈的,看房方便,业主诚意出售
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区出门500米处便是1.3号线上海南站,出门50米便是公交车站台。菜场市:家乐福商场,联华,麦德龙,桂林东街菜场步行50米即可到达。医院:上海第八人民医院,康健街道医院,复旦附属儿科医院。
  • 服务介绍
    您好!我是恩帆地产赵立虎.2018加入房产行业,精耕徐汇5年,经历了上海房产的没落与辉煌,同时也为100多位客户买到了心仪的房屋,我相信真诚的服务能换来您的认可【1】:诚实守信不浪费您的时间;
房源图片
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康健公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数2
总 户 数304

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满意度5
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