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2室2厅1卫

户型

108.89平米

建筑面积

110019元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

美晶佳园(距4号线上海体育场站约344米)地图

区域

徐汇万体馆

闵学志

从业信息卡

评分：4.1

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308332806

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点

:停车免费。高楼层，视野好，清静安全，周边配套内部小区地下停车地面停车区，
户型介绍:该小区为次新小区，户型方正，前后无遮挡，小区干净整洁，简约大方，建筑面积在100~160平米左右
交通出行:上海体育场(4 )；上海体育馆(1 ，4 )；在建23，公交线众多，出门天钥桥路，离高架较近，方便开车出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行：中国邮政银行；老百姓大药房，无医，院，近公，安局，能保证财产安全，有养生馆，有便民超，市
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美晶佳园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率32%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数1

总户数184

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美晶佳园112667元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闵学志的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闵学志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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