必看好房丨徐汇区2022年次新房丨开发商精装修未入住丨带车位

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3室2厅2卫

户型

125.89平米

建筑面积

91350元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

汇成南街里(距15号线罗秀路站约948米)地图

区域

徐汇长桥

乙万龙

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100610542

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
【小区介绍】
2022年的竣工，70年产权，建筑面积 137734.5㎡，占地面积 38639㎡，房屋总数 670户，楼栋总数 15栋，物业公司：上海汇成物业有限公司绿化绿35%，容积绿2.33，物业费6.2元/平/月
【户型介绍】
该楼栋是2梯4户，南北户型。双南两房带飘窗，主卧朝南带衣帽间和卫生间，朝北次卧带飘窗；厨卫朝北，厅朝南南北通
【房屋情况】
业主一手买进，无其他任何抵押贷款，产权干净清晰
业主心态
房东卖房是为了变现追加公司股份，目前住在市区，这套房子也用不到了，如果有看中的客户根据付款还可以谈，有一定的空间，看房子都方便，空关中，我有钥匙，随时可看
税费分析
不满五年，个税0，全额曾直税，契税如果您是首套，则是1.5%，二套统一3%
小区配套
罗秀路地铁站950米，大华医院1000米，周边公园遛弯方便，菜场超市都有
服务介绍
本人乙万龙毕业于中国民航大学，2017年开始在上海众佑地产从事销售工作，具有丰富的从业经验，熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划，为您合理科学的制定购房规划，精准计算购房的税费、首付以及各项现
户型解读
双南两房带飘窗，主卧朝南带衣帽间和卫生间，朝北次卧带飘窗；厨卫朝北，厅朝南南北通

房源图片

室内

户型图

室内

汇成南街里小区信息

物业类型住宅

物业费用6.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.33

人车分流无

总楼栋数15

总户数846

挂牌房源22 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汇成南街里92450元/平米订阅

小区图片

周边配套

乙万龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

乙万龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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