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私房急售！南北通透2150.00万元154.81平

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3室2厅2卫
户型
154.81平米
建筑面积
124023元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
尚汇豪庭二期(距3号线宜山路站约670米)地图
区      域
蒲远远

从业信息卡

评分：4.1

上海恩帆房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202265181318
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点

    此房力荐三天必出 本人负责房屋租赁，现手中有各类整租、合租房源。房屋装修温馨，配置齐全，价格合理，随时能看，！L独立1室户：1800～2800元/月，1室1厅：3300～4300元/月，2室1厅/2厅：3800～6000元/月，3室1厅/2厅：4500～9000元/月，四室6500~12000元/月，别墅18000~40000元/月，房源有效. 服务内容如下：按客户要求筛选房源-专车带客户实地看房-帮客户争取低的价格-和房东签署合同-物业交接（水电煤，宽带，有线电视）-售后服务（中途退房、家具家电故障、暂住证等）L欢迎来电详询
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    1， 契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。

    2、证照印花税:5元/本。

    3、工本费:10元/本。

    4、权属登记费：权属登记费就是办1理产权证的费用，为80元/套
  • 小区配套
    1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。

    2.交通便利：公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。

    3.生活便利：小区内有，合理分布便利超市，生活用品及买菜十分便利，生活轻松。

    4.交通：区域内拥有良好的交通规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，空间无限，将来即使出售可大一笔！
  • 服务介绍
    1.对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉，快速为您找到合适的房子;

    2.6年的房地产经验，熟悉市场动态和相关政策。

    客户经理蒲远远1.5.0.2.1.4.1.7.7.7.5
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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尚汇豪庭二期小区信息
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物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率1.48
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数245
挂牌房源26 套在售二手房8 套出租房源

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当前选择：尚汇豪庭二期160767元/平米订阅
周边配套
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蒲远远的评价
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好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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