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满五配套成熟小区中心首付低性价比高

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2室1厅1卫

户型

55平米

建筑面积

52727元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

寿祥坊(距1号线锦江乐园站约1084米)地图

区域

徐汇康健

蒲远远

从业信息卡

评分：4.7

上海恩帆房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205708884

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
本人房源真实可靠价格透明业主心底价位一、房屋方正布局合理格局讲究房屋面积利用率大房屋全南向前后无遮挡全天采光，一南一北精装修，采光楼层，非常适合周边业主配小孩，不管买进还是出租都是可取的二、房本在手，家手续齐全三、房屋坐落小区绿化中心环境优美没有噪音干扰四、现在的价格远远低于附近房屋平均价五、小区环境优美物业负责小区配套设施齐全
业主心态
房东变现用钱，诚意出售，万千网络迷人眼，避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间，若您对这套房子感兴趣，了解更多房源信息或咨询其他购房信息，请联系我
税费分析
1，契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。

2、证照印花税:5元/本。

3、工本费:10元/本。

4、权属登记费：权属登记费就是办1理产权证的费用，为80元/套
小区配套
1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。

2.交通便利：公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。

3.生活便利：小区内有，合理分布便利超市，生活用品及买菜十分便利，生活轻松。

4.交通：区域内拥有良好的交通规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，空间无限，将来即使出售可大一笔！
服务介绍
1.对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉，快速为您找到合适的房子;

2.6年的房地产经验，熟悉市场动态和相关政策。

客户经理蒲远远1.5.0.2.1.4.1.7.7.7.5
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

寿祥坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.43元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数1416

挂牌房源51 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：寿祥坊69814元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒲远远的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

蒲远远

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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