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2480万

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4室2厅3卫

户型

245.47平米

建筑面积

101031元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

万科五玠坊(距6号线高青路站约426米)地图

区域

浦东三林

崔伟

评分：4.3

诺宇地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308320409

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2015年，房屋面积∶245.47平方米，朝向∶正南
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
1、业主上门挂牌，诚心出售，到价出售 2、业主多次致电急售，交代诚意客户价格可商量 3、首付越高，方式越好，价格空间越大 4、业主置换，不希望周期太长，不过价格可以商量
税费分析
满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解服务热线：
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科五玠坊小区信息

物业类型住宅

物业费用5.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数29

总户数370

挂牌房源30 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科五玠坊83108元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

崔伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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