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五角场核心，北茶园 63平2居 南向简装修

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2室1厅1卫
户型
63平米
建筑面积
50794元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
北茶园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)五角场站约652米)地图
区      域
蒋玉昌

评分：4

上海幸福好家房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
查看详情

8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202101237691
建筑年代2000年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    房源特色
    户型介绍

    属于两室一厅一厨一卫的户型，两个卧室都朝南带窗户，主卧带阳台，房间空间大，无遮挡，阳光充足，客厅带窗户，采光充足，厨房在北面有窗户，卫生间朝北带窗户，户型分布合理，属于双南明亮户型。

    小区介绍
    是建工集团1998年建造的楼梯房小区，由上海建工物业有限公司管理，安保设施齐全，带地下停车场。

    核心

    近地铁10/18号线，双南户型，单价低，采光充足。

    税费解析

    满五V1，差额，首套契税一个点，二套契税三个点
  • 业主心态
    业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。
  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
  • 服务介绍
    本人蒋玉昌，曾毕业于四川大學，自大學毕业就一直在上海从事房产，具有丰富的经验，的谈判能力。许多家庭都是用毕生积蓄去买一套心仪的房子、被寄予太多的希望！我将用专业的知识和诚实守信的原则来做好您的置业顾
  • 户型解读
    房龄新，户型正气，南北通透，采光好，视野好。
房源图片
室内图
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户型图
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北茶园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率30%
容 积 率1.43
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数1434
挂牌房源20 套在售二手房7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北茶园66203元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价260万
签约时间2024-03-11
成交单价54227元/㎡
建筑面积48.5 ㎡
市场信息
成交总价454万
签约时间2024-02-25
成交单价73260元/㎡
建筑面积61.78 ㎡
市场信息
成交总价450万
签约时间2024-01-24
成交单价64387元/㎡
建筑面积69.89 ㎡
市场信息
成交总价256万
签约时间2023-11-20
成交单价59608元/㎡
建筑面积42.78 ㎡
市场信息
蒋玉昌的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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