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新上,静安河滨花园鲜上大3房满五税费少,南北通,诚意出售

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3室2厅2卫
户型
175.52平米
建筑面积
71217元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
小      区
静安河滨花园(距13号线江宁路站约821米)地图
区      域

评分:4.7

上海幸福好家房地产经纪有...

营业执照

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房源信息房源备案编号202101127443
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    配套设施:优越位置地铁沿线小区配套成熟



    同样是微笑我们笑的更真诚,

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    郑重承诺:透明交易,三方签约,不吃差价。
    本人承诺本房源及图片真实有效,假一罚百。

    房源介绍:1.此房户型:3室2厅1厨2卫1阳台。

    2.朝向:南北通透。

    3.房本:面积:175.52平方米

    房源:

    1.户型方正无浪费面积,功能明确,设计合理。

    2.小区内同户型中价位是比较便宜的。

    3.周边公交:暂无资料附近地铁:13号线江宁路,1号线汉中路,12号线汉中路,13号线汉中路,1号线上海火车站,3号线上海火车站,4号线上海火车站,7号线昌平路,13号线长寿路,7号线长寿路
    4.小区简介:静安河滨花园位于位于海防路西苏州河路口,南京西路CBD的正后方,总建筑面积10万平方米,由20幢高层组成。4000m2马德里广场,坎贝里飞瀑布、3000m2格拉那达风情园、3500m2河滨散步道三大主题园区,演绎超经典的景观空间;很好社区会所;智能化的示范社区,共同构筑了一道苏州河畔亲水住宅的迷人风景。
  • 业主心态
    房东这边是跟我已经看好了金桥那边的复试 之前也有客户看中,但是思想比较保守,没有看中的房子这边是不愿意收钱的,现在那边的房子已经订好,可以收定金,欢迎致电,诚心卖,
  • 税费分析
    税费:个税:满五年唯/一(免征),满五不唯/一(普通住宅1%)(非普2%),营业税(差额/1.05*5.3%) 动迁房(免征),契税:首套(产证面积90m2以下1%)(90m2以上1.5%),二套:(3%)(可供参考)。无抵押,无贷款,产权干净,税费清晰,为免出现误差,具体税费情况请联系小蒋,小蒋会为您一一解答,欢迎您咨询该房屋详情。
  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
  • 服务介绍
    本人蒋玉昌,曾毕业于四川大學,自大學毕业就一直在上海从事房产,具有丰富的经验,的谈判能力。许多家庭都是用毕生积蓄去买一套心仪的房子、被寄予太多的希望!我将用专业的知识和诚实守信的原则来做好您的置业顾
  • 户型解读
    房龄新,户型正气,南北通透,采光好,视野好。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
静安河滨花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.00元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率42%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数10
总 户 数745

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蒋玉昌的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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