电梯三楼洋房小区品质极高，停车不紧张，近

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2室2厅1卫

户型

102.96平米

建筑面积

41570元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

上泰绅苑地图

区域

松江松江新城

王腾

评分：4.7

嘉松房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206714727

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
小区户型】景观房，采光充足，通风良好，户型高层大两房
【小区设施】小区的中央有花园，面积大约800平米，供小区业主们业余时间休闲、娱乐。有网球场，健身器材，供老人儿童青年休闲娱乐运动
【生活配套】小区周边有商业街，超市，方便业主生活购物；居委会内有乒乓球台，麻将室，方便业主晚和周末业余活动
【轨道交通】小区北门50米，1801路内圈 ;1804路 ;松江20路 ;松江95路 ;朱松线。可大学城，小昆山，地中海东鼎，印象城等商圈
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产，您如有兴趣课提前预约看房，没有特殊情况都可安排您看房。
目前的价格在您看中房屋后可进行合理的沟通，如果您还有自身购房的特殊要求，需要买卖双方达成一致，亦可在看房后提出，我会尽力去帮您跟房东商确！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上泰绅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率36%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数372

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上泰绅苑43127元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王腾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王腾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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电梯三楼洋房小区品质极高，停车不紧张，近

7.4

7.0

9.2

7.5

6.0

经纪人定制服务

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