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1室1厅1卫

户型

60.64平米

建筑面积

42876元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

德邑小城地图

区域

松江松江新城

王腾

评分：4.6

上海嘉松房产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308575237

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-02

核心卖点
理由
1、地理位置优越
2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
房东吴姐卖房是置换。吴姐看的楼盘是期房，对没有硬性要求，自己也能接受置换，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

德邑小城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率35.5%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数8

总户数615

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：德邑小城41060元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王腾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王腾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

7.0

9.0

7.5

6.0

经纪人定制服务

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