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师大新村(罕见教授楼4房)三层高小黄楼,钥匙在手,税费各付

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4室0厅1卫
户型
90平米
建筑面积
66667元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共3层)
装修
小      区
师大新村(距12号线桂林公园站约892米)地图
区      域

评分:4.6

上海恩帆房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202205749213
建筑年代1958年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    警惕:现在房源,鱼龙混杂,真假难辨,找房不一定是找便宜,你要找的是一个值得信赖的朋友,真心帮你安家置业的朋友。把房东资料呈现给你,让你找房更省心,高效!) 【产权 】:产权人1个人 【税费情况】:满五 ,售后公房, 【使用现状】:目前空关,我有钥匙 【卖房原因】:处理房产 【议价空间】:诚心出售,诚心买见面可以谈一点 【看房时间】:提前联系,看房随时 ,房子保养的好。
  • 业主心态
    【业主心态】业主出售原因是资金变现,无抵押,无贷款,产权一人,产权干净清晰,业主对下家付款没太多要求,接受置换客人,诚意出售,价格可谈。 【看房详情】房子目前空关状态,看房有钥匙,随时可看。 【税费情况】售后公房
  • 税费分析
    1, 契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,过144平米(含)调整为1.5%,非用房仍为3%。

    2、证照印花税:5元/本。

    3、工本费:10元/本。

    4、权属登记费:权属登记费就是办1理产权证的费用,为80元/套
  • 小区配套
    1.环境优美:小区安静优雅,绿化较好,带有休闲设施,可在小区花园游玩,十分有情调。

    2.交通便利:公交车方向众多,外部道路宽阔,交通十分便利。

    3.生活便利:小区内有,合理分布便利超市,生活用品及买菜十分便利,生活轻松。

    4.交通:区域内拥有良好的交通规划,道路整理好后,整个区域环境将变得十分优美,空间无限,将来即使出售可大一笔!
  • 服务介绍
    1.对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉,快速为您找到合适的房子;

    2.6年的房地产经验,熟悉市场动态和相关政策。

    客户经理蒲远远1.5.0.2.1.4.1.7.7.7.5
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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师大新村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数43
总 户 数1428

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周边配套
蒲远远的评价
好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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