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满五

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2室2厅1卫
户型
87.92平米
建筑面积
37307元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共4层）
精装修
装修
小      区
爱丁堡润峰苑地图
区      域
王腾

评分：4.7

嘉松房产

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308577618
建筑年代2015年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    ：此房南北通透户型，一楼带60平院子，满5年税费少

    户型介绍：一楼两房，南北两房户型，位置安静，楼距宽采光好

    小区介绍：开发公司:上海亚润置业有限公司，物业公司:上海久远物业管理有限公司。楼幢总数:64 幢，房屋总数:528 户。物业费:0.85元/月/m2产权年限:70年。占地面积:120000m2，绿化面积:59000m。停车服务费:150元/月。

    周边配套：北面泰晤士旅游景区一路之隔，松江中秧公园800米，购物开元地中海和东鼎购物两公里，购物方便，上海市松江人民医院三公里。门口有有轨电车停靠站，多路公交停靠，交通方便
  • 业主心态
    房东因为工作原因。换大户型的房子，非常诚意价格可议，产权人在松江，看中可随时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。此房源本人实地了解过.并熟知房东的卖房原因.目前市场交易量平稳，是市场触底入手的好时候，请不要错过性价比高的好房子！【来电看房】了解更多房源详情资料，请直接来电咨询更有效
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
爱丁堡润峰苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率0.8
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数664
挂牌房源17 套在售二手房

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当前选择：爱丁堡润峰苑37557元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价340万
签约时间2023-07-28
成交单价36222元/㎡
建筑面积94.42 ㎡
市场信息
成交总价350万
签约时间2023-05-16
成交单价39809元/㎡
建筑面积87.92 ㎡
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成交总价288万
签约时间2021-03-24
成交单价30714元/㎡
建筑面积94.42 ㎡
市场信息
成交总价308万
签约时间2020-11-15
成交单价32833元/㎡
建筑面积94.42 ㎡
市场信息
王腾的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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