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2室1厅1卫
户型
54平米
建筑面积
13333元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

上海房产经纪人

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房源信息房源备案编号202308226162
建筑年代1990年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    :实地看房,照片视频均为小韩实地拍摄。同价位,同地段,综合各方面因素性价比高,房东诚心卖,价格好商量。
    【采光通风】:厅和卧室朝南,前面无遮挡,全天阳光充足,采光充足,南北房南北厅,全明通风户型。
    【产权税费】:房子本身建造于1990年,无贷款,无 ,产权证满五年并且名下就一套,免了个人所得税,只需像新房一样交一个契税。屋里家具家电基本全送,拎包入住。
    【楼栋位置】:小区中心位置,旁边100米有小区500平花园,楼间距45米,视野开阔。
  • 业主心态
    【出售原因】:房东诚心出售,置换类型。
    【交易要求】:符合正常国家首付要求,大家彼此诚心,价格各方面大家可以坐下来面谈。
    【看房时间】:提前打电话联系小韩,方便及时预约房东。
    【坦诚相待】;诚信为本,亲自看房,了解房子优 点,照片视频均是小韩实拍,更多房源细节小韩为您电话(电话即)微聊详细道来。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
海棠新村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1989年
绿 化 率32%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数67
总 户 数2372

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