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空中泳池大复式，送产权车位！超大平层 传世之作 奢华大气

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7室2厅5卫
户型
411.13平米
建筑面积
143215元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
尚汇豪庭(距3号线宜山路站约841米)地图
区      域
李万里

评分：4

上海恩帆房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202201602445
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    #徐家汇次新盘#典藏豪宅大平层
    尚汇豪庭顶层200平私享自带私家露天大泳池——小区仅两套
    【尚汇豪庭一期2018年交房】
    【价格】总价6500W（到手价），贷款和全款客户皆可
    【面积】411.13㎡+带200平私享+露天大泳池
    【梯户比】两梯一户
    【楼层】顶层，独享整层私人空间
    【朝向】南北西，全明户型
    【装修】精装，品牌厨卫全赠送
    【户型】7房2厅2厨5卫
    【产权】个人产权，不满五！
    【看房】提前约（半天到一天）
  • 业主心态
    【房源优势】

    1、南北通透，户型方正，动静分离，区和功能区分离；

    2、顶层一层一户大平层， 小区内同户型只有两套，带200平私家和泳池， ；

    3、房况是精装修，业主平时有专人打理，定期保养，房况好。

  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考

  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高

    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

    保安：小区内24保安巡逻

  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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尚汇豪庭小区信息
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物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1101
挂牌房源92 套在售二手房20 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价2485万
签约时间2024-02-25
成交单价142866元/㎡
建筑面积174.15 ㎡
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成交总价2682万
签约时间2024-01-31
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成交单价138213元/㎡
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李万里的评价
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满意度5
专业度5
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