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嘉闵线600米 保利品质房电梯 精装南北通两房得房率高

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2室2厅1卫
户型
90.83平米
建筑面积
35231元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共14层）
精装修
装修
小      区
保利海上五月花地图
区      域
孔潇军

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202408853426
建筑年代2009年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    满五年+名下仅一套房子+南北通大两房+精装修+拎包入住+租车位
    保利开发，品质小区。在小区里面，以河为界，分为南区和北区，南区有电梯房以及楼梯房，北区都是电梯房。小区环境优美，舒适，物业管理质量高。大门有保安24值岗且与110联网，保安和民警共同为您的安全保驾护航
    房子是商品房满五年名下仅有一套房子契税；首套房契税1.5%二套房契税3%
    公交线路有：嘉定13路嘉定4路嘉定8路停靠永靖路树屏路公交站以及保利桥，在小区西侧；嘉定68路停靠永新路胜竹路，在小区东侧；嘉定13路停靠胜竹路新成路，在小区南侧。地铁：11号线支路嘉定北地铁站，起始站，免受无座位的烦恼小区旁600米嘉闵线地铁在建
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况，请电话联系我，我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区门口即是五月花美食广场，可以满足基本的生活所需。门口的五月花公园也是清晨、饭后的好去处。嘉定中医院是二甲医院，也为健康生活保驾护航。周末时光可以选择华润万家以及信业购物广场，娱乐、饮食一次满足。职业美院在侧，可以感受到年轻人的满满活力
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内
保利海上五月花小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率1.31
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数2432
挂牌房源32 套在售二手房15 套出租房源

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当前选择：保利海上五月花39073元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价325万
签约时间2024-03-17
成交单价35331元/㎡
建筑面积91.96 ㎡
市场信息
成交总价71万
签约时间2024-03-16
成交单价11217元/㎡
建筑面积64.19 ㎡
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成交总价71万
签约时间2024-02-28
成交单价11773元/㎡
建筑面积61.16 ㎡
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成交总价320万
签约时间2024-02-03
成交单价35636元/㎡
建筑面积90.36 ㎡
市场信息
孔潇军的评价
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好评率84%
真实度4.2
满意度4.1
专业度4.2
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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