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3室2厅2卫

户型

86.22平米

建筑面积

34795元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

朗诗未来街区地图

区域

奉贤金汇镇

侯玉豪

从业信息卡

评分：4.1

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000193755

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
此房源真实有效！房子的具体情况：1.户型结构：南北，本人实地验过房，，，，房东诚心卖的，买到就是到！2.该房屋位置好，环境优雅，生活方便。小区周边配套设施齐全，公交线路很多，交通便利。3.房东诚心卖，看房比较方便，提前预约即可。
业主心态
业主是上海本地人，就希望早点把房子卖掉这样他买的房子就可以尽快走流程了，对我也十认可，已全权委托我来帮他出售，所有问题可以和我沟通。此房性价比很高,手续齐全，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力。
税费分析
房子不满五年全额：5.38个税：普通住宅1个点，非普通住宅2个点
契税：首套房1个点，二套3个点
小区配套
【地理位置】小区位于奉贤区大叶公路与浦星公路交汇处【交通配套】 S4沪金、虹梅南路隧道、浦星公路、林海公路、大叶公路多条城市主动脉环伺，东侧林海公路前滩、三林世博园、浦东陆家嘴等区域；邻5号线延伸段金海湖站、8号线延伸段汇臻路站和BRT南行港路站【生活配套】百联、宝龙城市广场、易买得、大润发、乐购、金汇商圈；上海之鱼、四季、古华园、郊野公园、达令港公园；1*内布了4家三甲医院，包括奉贤第六人民医院、仁济医院(南院)及在建的上海交通大附属第九人民医院和规划中的上海复旦大耳鼻喉科医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

朗诗未来街区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.89元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2

人车分流有

总楼栋数77

总户数1587

挂牌房源24 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：朗诗未来街区32023元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

侯玉豪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

侯玉豪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装修+近龙湖天街+近BRT+双轨+景观层采光无遮挡

7.6

8.0

9.0

7.5

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