大华明星小区，中间楼层，小区近地铁，周边配套完善，诚意出售

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2室2厅1卫

户型

86.34平米

建筑面积

52120元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

文华苑三期(距7号线行知路站约736米)地图

区域

宝山大华

山永杰

从业信息卡

评分：3.8

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307840091

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
1、地理位置优越，地铁七号线口。
2、出行方便，上下班方便。
3、购物方便，大融城，菜场应有尽有。
4、小区绿化率高，环境优美，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好。
7、物业负责，一天二十四安保服务。
业主心态
方爷爷是一位退休的老教师，因为儿子在外区住，想要置换一套儿子附近的房子，方便照顾孙女，儿子也想离的近一些方便照顾老人，欢迎各位来看房，看中即可签约！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

文华苑三期小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数23

总户数768

挂牌房源16 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文华苑三期58079元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

山永杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

山永杰

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房屋信息真实度

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