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460万

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2室2厅1卫

户型

93.56平米

建筑面积

49166元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

御上海(距9号线松江大学城站约661米)地图

区域

松江松江大学城

吴宏星

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101303036

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
欢迎光临客户经理吴宏星的网络店铺
①.小区名称：御上海，地理位置：谷阳北路2399弄。
②.产证面积：产证面积93平。
③.产权信息：产权人二个人，在上海，有可迁走，
④.户型格局：2房2厅1卫，小区热销户型。
⑤.装修情况：精装修。
⑥.楼层位置：小区中心位置，闹中取静。
⑦.税费：满五年v1税少。
业主心态
房东当时买这套房子是为了小孩，今年毕业了，朋友给他找了一所浦东的，已经在那边订好一套全新装修的四房，一家人都准备过去，付了上家定金，房子特别着急出售，主要客户付款方式好，价格可以在谈，因为比较信任我们公司，所以就直接委托我们出售了，看房我们公司都方便的，房子是在我手上买的，所以别人的价格肯定没有我拿到的低，看房提前预约就可以了
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
服务介绍
※欢迎您来到上海房屋服务有限公司TOP前③【吴宏星】的网络店铺！！！
★本人专注于松江大學城二手房，对于周边的小区情况都了解，周边配套我也熟悉，行业经验丰富，欢迎点击我的头像，进

房源图片

室内

户型图

室内

御上海小区信息

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率62%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数21

总户数1932

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御上海16692元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴宏星的评价

好评率85%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴宏星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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