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丨急降30万，捡漏速抢。卧室大飘窗小区美景尽收眼中， 速抢

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2室2厅1卫
户型
89.85平米
建筑面积
44519元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
保利西子湾(距9号线松江大学城站约786米)地图
区      域
吴宏星

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100369670
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    【户型介绍】两房两厅一卫，厅南北通。厨卫全明，风景聚集
    【房源面积】90.14平米，高90，设计理念好，不会看到压抑和浪费
    【采光布局】小区中心位置，不靠高架，采光不挡，通风好，绿化高，环境好
    【装修详情】精装修，房东，保养得很好，拎包入住
    【公司宗旨】真诚在乎，完全托付，创造客户体验
    【】可以上上外松外和上外云间
    【价格优势】这个价格已经是整个小区在卖的性-价比-高的一套了，看中价格可谈
    【看房时间】提前跟我约，基本都方便，欢迎来电
  • 业主心态
    ★《业主》：房子在我名下维护，对我认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线的。
    ★《》：业主事业心重，房产空关的话 实属浪费，三思后决定出手，诚心出售，低于市场价50万，对下家方式也没有任何要求的， 接受八个月付首付，一年半走完流程即可！诚心买的客户，价格还能再！
    ★《信息》：人一人在上海，看中能赶回来签约。无抵押无贷款无 ，清晰。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
  • 服务介绍
    ★欢迎您来到上海房屋服务有限公司【吴宏星】的网络店铺
    ❀本人专注于松江大學城二手房2年，对周边的小区情况都了解，周边配套我也熟悉，行业经验丰富，欢迎点击我的头像，进入我的店铺！
    ❀签约前：①为您
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保利西子湾小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.75元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2007年
绿 化 率50%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数101
总 户 数3517
挂牌房源22 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价394万
签约时间2024-04-14
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成交总价420万
签约时间2024-04-06
成交单价46745元/㎡
建筑面积89.85 ㎡
市场信息
吴宏星的评价
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好评率85%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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