中环名品公馆企业力荐好房诚意出售

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680万

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2室2厅1卫

户型

86.92平米

建筑面积

78233元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共37层）

毛坯

装修

小区

中环名品公馆(距15号线古浪路站约190米)地图

区域

普陀桃浦

山永杰

从业信息卡

评分：4.1

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408863921

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
【该网络房源已通过核验，有效】
★《户型介绍》：2房2厅1卫。全南户型，全景落地窗，厅朝南带阳台，厨卫全明。
★《房源面积》：86.92平米，设计理念好，不会感到浪费.
★《采光布局》：第二梯队上海外国语附属普陀分校，医疗上海德积医院，500米15号线古浪路地铁，小区进门位置，采光不挡，通风性好。周边绿化多，环境好。
★《装修详情》：精装修，目前空关，保养的特别好，上门实测！！
业主心态
业主诚心出售，想看想买的快来看看，房东这边是置换的，准备把这套房子卖掉去打新房，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，目前自住，看房方便提前预约！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中环名品公馆小区信息

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数2585

挂牌房源29 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中环名品公馆88923元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

山永杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

山永杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.0

8.5

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