滨江雅苑 5室2厅预约看房

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5室2厅2卫

户型

148.5平米

建筑面积

57239元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

滨江雅苑(距7号线大华三路站约1128米)地图

区域

宝山大华

山永杰

从业信息卡

评分：4

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408864706

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
1：产证信息：产权清晰,产调以拉。

2：本案房东诚意出售，低于市场价急售，看中可谈。

3：装修情况：房子经过二次装修，一直自己住的，装修保养看得到，等您亲临感受。

4：本案位置：本房源位于小区中心位置，前后楼栋距宽,所以不用担心采光有问题,不靠马路，接地气

5：看房方式：提前和我预约，看房基本随时！
业主心态
经过本人多次门拜访，多次的和业主电话沟通，现在全权委托我一人出售，了解到业主是卖掉房子是要换一套别墅，已经看好了，现在诚心出售，付款好的话是可以谈的（希望我提供的房源可以给您买房带来一点帮助） ———————了解此房可微聊或来电（同号） ———————此房不满意，可以点击我的头像进入我的店铺 ———————店铺众多好房，有效，可看
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

滨江雅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.74元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数38

总户数1650

挂牌房源34 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：滨江雅苑66396元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

山永杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

山永杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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