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2室2厅1卫

户型

94平米

建筑面积

45213元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

康泰新城地图

区域

宝山大华

史凤香

从业信息卡

评分：4.4

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308647456

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
房源描述
房源介绍：此房位于中环内此房南北板式户型厅南北通厨卫朝北带大花园此房满五年无贷款无抵押产权清晰小区环境优美绿化率高停车方便交通方便出门就是菜场超市等商场近7号线跟15号线
房源面积：94平
房源楼层：多层低层一梯两户采光好
房源装修：简单装修家具全送
周边商业：大融城虎城玖佰巴黎春天日月光等周边商场云集
周边医院：同济医院上海第十人民医院
地铁：7号线行知路地铁站
业主心态
《业主心态》：房东是我老客户，现因工作调动需要置换诚心出售价格看中可以谈到价可以签字
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

康泰新城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率41%

容积率1.52

人车分流无

总楼栋数87

总户数3900

挂牌房源58 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康泰新城53364元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史凤香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

史凤香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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