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2室1厅1卫

户型

68平米

建筑面积

44853元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

大华一村(距7号线大华三路站约138米)地图

区域

宝山大华

史凤香

从业信息卡

评分：4.4

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308720294

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
1.商圈成熟，紧邻九百购物中心，大融城，虎城嘉年华 2.交通便利，门口多部公交车，近轨道交通 3.陪教优选，近，良好的睡眠时间更有助于的身心健康，学习进步 4.配套成熟，附近菜市场，理发店，小吃店等生活配套一应俱全
业主心态
1：业主处理资产，卖房套现； 2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推广此房； 3：老客户介绍，房东是个诚实守信之人，购房前后无后顾之忧； 4：房东诚意，看中就是缘分，出价即谈，可以商量。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大华一村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率40%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数33

总户数1722

挂牌房源57 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大华一村52596元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史凤香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

史凤香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.9

6.0

8.5

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3.0

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