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2室2厅1卫
户型
97.2平米
建筑面积
77160元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
好世鹿鸣苑(距1号线莘庄站约653米)地图
区      域

评分:4.7

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202308684552
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    小区描述:
    好世鹿鸣苑位于闵城路与莘朱路交叉口,该小区由好世置业有限公司开发,2009年竣工,该小区占地面积90亩,建筑面积120000平方米,绿化面积46%,容积率2,该小区由绿城物业管理,物业费2.98元/㎡/月,该小区总共1100户,共25个单元,由总高11层和总高17层的电梯小高层组成。
    房屋介绍:
    此房是标准的两房两厅一厨一卫,客厅南北通透带南北阳台,主卧朝南次卧朝北,卫生间和厨房全明,精装修,可直接入住。
    状况:
    房东人在上海,随时可以签约!
    税费情况:
    此房是房东5年前买进,因此买进价较高,税费相对较少!
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量逐月上升, 政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
好世鹿鸣苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数17
总 户 数1264

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