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1室1厅1卫

户型

53平米

建筑面积

49057元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

玉华苑地图

区域

宝山大华

史凤香

从业信息卡

评分：4.4

21世纪不动产

营业执照

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308691813

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
该网络房源已通过核验，房源有效!
《户型介绍》：1房1厅1卫。房间朝南，厅在中间，厅朝北有窗户，厨卫有窗。全明户型，没有浪费面积！
《采光介绍》：房屋前后楼栋距宽，采光不挡，通风性好。楼栋周边绿化多，视野好！
《房子在小区中的位置》：房源位于小区中心景观位置！
《装修介绍》：老式装修，目前房东自住，保养的还可以，本人门实测！
《看房方式》：房东家里平时都有人，需提前预约，基本可随时看房！
业主心态
房东因要置换更大的房子，需要卖掉这套房子，诚意出售！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

玉华苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率1.55

人车分流无

总楼栋数27

总户数1038

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：玉华苑56152元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史凤香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

史凤香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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