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560万

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1室2厅1卫

户型

66.85平米

建筑面积

83770元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

好世鹿鸣苑(距1号线莘庄站约653米)地图

区域

闵行莘庄

王建鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207660124

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【房屋户型】：1房1厅1卫
【房屋卖点】：小区中心位置，前后无遮挡，采光充足
【小区卖点】：
1.邻近莘庄地铁站联通1号线和5号线春申站，公交完善，出行方便；
2.近仲盛商城和家乐福超市，生活购物休闲，配套完善，生活便利
3.目前上海出来，房子税.费各付
业主心态
此房房主因资金方面周转不开，急用钱，因此忍痛割爱，出售此房源，没有任何质量问题，就是需要用钱不得不出售此房，请放心购买。此房产权清晰，交易无忧
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

好世鹿鸣苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数17

总户数1264

挂牌房源39 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：好世鹿鸣苑85314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王建鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王建鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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