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1018万

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3室2厅2卫

户型

134.08平米

建筑面积

75925元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

大华铂金华府(距7号线大华三路站约1122米)地图

区域

宝山大华

史凤香

从业信息卡

评分：4.1

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308428197

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
【该网络房源已通过核验，有效】
★《房型介绍》：3房2厅2卫，两房朝南，一房朝北，厅朝南带阳台，厨卫朝北全明
★《房源面积》：134.08平米，设计理念好，不会感到浪费或压抑
★《采光布局》：小区中心，采光不挡，通风性好，小区绿化多，环境优美
★《装修情况》：居家装修，目前自住，保养的特别好，门实测
业主心态
★房东这边是套现，诚意出售，到价谈好立马能签字。
★感谢业主信任，委托我司，看房方便，照片视频都是实景
★产权清晰，已核实，完全没问题，放心购买！遵守职业道德、诚信为您服务，韩天为您服务！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大华铂金华府小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率43%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数38

总户数1740

挂牌房源40 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大华铂金华府80957元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史凤香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

史凤香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

6.0

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10.0

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