大华铂金华府，新上架电梯三房，一梯一户，看房有钥匙，业主急卖

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3室2厅2卫

户型

133.41平米

建筑面积

75706元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

大华铂金华府(距7号线大华三路站约1122米)地图

区域

宝山大华

史凤香

从业信息卡

评分：4.1

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308729147

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
【房型】：3房2厅2卫，两间卧室朝南，次卧朝北，厨卫都有窗，客厅朝南

【装修】：精装修

【楼层】：8楼层，无遮挡，采光不错

【看房】：看房有钥匙，随时可以看的

小区 : 位于宝山大华板块，靠近7号线大华三路地铁站，小区竣工2008年，大华明星，小区环境很好，周边菜场公园都有，非常便利，大华虎城，吃喝玩乐一条龙

【温馨提示】：此房为，发布中显示的金额为政府核验价格，实际金额以业主报价为准
业主心态
业主目前已经有看中的房子，急需用钱定房子，也非常诚意卖房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大华铂金华府小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率43%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数38

总户数1740

挂牌房源40 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大华铂金华府80957元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史凤香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

史凤香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大华铂金华府，新上架电梯三房，一梯一户，看房有钥匙，业主急卖

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