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永新花苑 3室2厅2卫 精1460万元,带车位

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3室2厅2卫
户型
149.41平米
建筑面积
97718元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
永新花苑(距1号线徐家汇站约815米)地图
区      域

评分:4

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308349082
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-12
  • 核心卖点
    高品质社区,闹中取静,双南全明户型,满五年V一,免个税。
    徐家汇品质社区,多次被评为住宅小区,明星楼盘,众多成功人士的选择,物业管理严格,小区多为外籍人士和港台人士,企业高管等高素质人群,低密度且安静。
    户型赞,双南带阳台,全屋落地窗,次卧朝西,客厅朝西南带阳台,餐厅朝东有窗,全明户型,通风采光好,楼层高区,视野好。
    有徐家汇地铁站1、9、11号线,天钥桥路公交线路178、770、44、864、72路等,四通八达,从天钥桥路中山南二路上内环高架方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1、地处徐家汇闹中取静的位置,自带步行街(辛耕路永新坊)2、北到徐家汇公园,南到万人体育馆,步行可到3、天钥桥路是小吃一条街,有美罗城,港汇广场,徐家汇ITC,汇吃汇喝,4、咫尺汇金百货,百货,购物商城近。5、地铁号线徐家汇站
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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实景图
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实景图
永新花苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率33%
容 积 率4.6
人车分流
总楼栋数4
总 户 数698

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张福清的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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