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3室1厅1卫

户型

95.21平米

建筑面积

63019元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

信和花园(距9号线蓝天路站约1156米)地图

区域

浦东碧云

闫欢云

从业信息卡

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408907878

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
一、【房源信息】：此房南北通透，户型正气，进门是厅，得房率高。
二、【精致装修】：此房保养得很好。
三、【采光充足】：此房位于小区中间位置，前后无遮挡，采光和通风好。
四、【利用空间】：此房公摊面积小，无拐角浪费，使用面积高。
五、【税费情况】：此房满五年少税，无抵押无贷款，产权清晰，随时可迁走
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目
前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场
触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
业主税费自己处理，您只承担自己的契税就可以，诚心出售，期待您的咨询
小区配套
配套1东门红枫路上有天主教堂、碧云美术馆 2小区后面碧云路上有高档餐馆~上海老站3还有习威、蒙特梭利,小区后门蓝天路上就是体育公园
1地铁:本房步行到9号线蓝天路地铁站1.8公里(来源于百度地图)
2公交:小区北门口就有公交站点,浦东35路、987路、983路,3小区南面就是交通主干道锦绣东路,北面距离杨路主干道800米,小区东面距离中环高架直线2.4公里
服务介绍
真诚在乎，完全托付！您给我一份信任，我还您十份满意！若此房源您不满意我将以较快的速度帮您匹配到适合您的房源！这边还有许多其他不同的性价比高的房源。从电话开始我就会全程陪同，提供免费看房，免费咨询！
户型解读
1.温馨一家人。一家人在一线城市适合拥有一套环境优美临河，交通出行及其便利，火热地殷闹中取静的大两室电梯好房， 2.公司高管，成功人士，亲朋好友多，闲暇时可以在家组织聚会，适合拥有00年建成品质小区，24轮值安保隐私安全有保障。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

信和花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率1.74

人车分流无

总楼栋数12

总户数352

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：信和花园89333元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫欢云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫欢云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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