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4室2厅2卫
户型
183.71平米
建筑面积
134451元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
苏河湾中心润府(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)天潼路站约426米)地图
区      域

评分:4.7

上海好居信息科技有限公司

营业执照

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房源信息房源备案编号202308184247
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点

    1:183.71平米户型,整个园区只有5套!苏河湾中心润府开售以来出的套这种户型的房子!户型采光好!大厅双卧朝南,卫生间带窗户
    2:园区内部、安静,高层视野采光无遮挡 。
    3:套内使用面积在183.71平,公摊面积少。
    4:房子是业主自主时候装修的,空间还算大,比较温馨,看房方便,随时可以来看房。
  • 业主心态
    1. 房东从买进到现在已经有五年了,业主在上海只有一套房子,个税全免,省去很多购房成本。 2. 无抵押,无纠纷。 3. 房东已经定好了市区别墅,价格一降再降,说给钱快价格还可以谈,所以这套房子就委托我们,叫我们抓紧时间帮他卖掉,到价签字。
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人

  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!

  • 服务介绍
    服务介绍 本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区非常熟悉! 经过公司的栽培,加上多年的工作经验,且一直在不断的努力学习,对上海的政策,交易流程牢记于心。 内容: 1.本人从事房产行业多
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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苏河湾中心润府小区信息
物业类型 住宅
物业费用10.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率24.5%
容 积 率5.5
人车分流

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