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老静安南京西路商圈,南北通透双阳台高性价比,前后无遮挡抓紧买

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2室2厅2卫
户型
108平米
建筑面积
108333元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
中凯城市之光(距2号线南京西路站约385米)地图
区      域

评分:4.7

上海沪虹房地产经纪有限公...
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房源信息房源备案编号202205683711
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点

    1:108平米户型,整个园区只有5套!中凯城市之光(静安)开售以来出的套这种户型的房子!户型采光好!大厅双卧朝南,卫生间带窗户
    2:园区内部、安静,高层视野采光无遮挡 。
    3:套内使用面积在108平,公摊面积少。
    4:房子是业主自主时候装修的,空间还算大,比较温馨,看房方便,随时可以来看房。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人

  • 小区配套
    小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!

  • 服务介绍
    服务介绍 本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区非常熟悉! 经过公司的栽培,加上多年的工作经验,且一直在不断的努力学习,对上海的政策,交易流程牢记于心。 内容: 1.本人从事房产行业多
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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中凯城市之光小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率48%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1543

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满意度5
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