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金水苑 133平3居 南北向精装修 随时签约

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3室2厅2卫
户型
133平米
建筑面积
20752元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
金水苑地图
区      域
陈以云

从业信息卡

评分：3.7

易居房友

营业执照

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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000191880
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    此房一梯两户，三房两厅，房东精装修成三房的，房型方正。楼层好，视野宽阔，采光好。小区南门就是公交站台8号线地铁，快速公交BRT只有1.5公里，5号线地铁金海湖站只有3公里，东西两侧有两条主干道（金海公路，浦星公路）链接市区，快速市区只需一杯茶时间，奉贤核心发展区域东方美谷大道仅一步之遥周边配套设施（大型超市，菜场，，网红公园，地铁，车站，医院）
  • 业主心态
    业主是要置换 房子已经看中了 性格很直爽的一个人 你喜欢这个房子找我没错的
    因为你找我 这个房子的价格还可以往下走一点的 房东很诚意出售该房 自己喜欢的房子都已经交了定金了
    ps：若是接受不了其他公司收费太高，可以联系我，相同的服务，更低的房子价格
    房子非常诚心出售，置换也是接受的，置换时间可以再谈。看房随时方便，24H电话。
    房源没有任何问题，小胡这边已经了解清楚
    没有任何贷款，抵押。户口清晰。房东这边随时可以赶过来签字
    ps：若是接受不了其他公司收费太高，可以联系我，相同的服务，更低的房子价格
  • 税费分析
    买方家庭在沪购买首套 90平米以上住宅：(计税价格-增值税)×1.5%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣 ）其他情况：(计税价格-增值税)×3%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）增值税及附加税：房子持有年限不满两年：计税价格÷1.05*(5%+0.55%) 房子持有年限两年以上：（计税价格—原购房价）÷1.05*(5%+0.55%) 个人所得税：卖方以家庭为单位满五，免征
  • 小区配套
    小区西门就是金海社区服务中 心，一公里以内有三个超市，一个菜场，还有金水苑到，方便。 小区介绍地下车库及充足车位，集，，商务和娱乐休闲为一体占尽新经济核新区-金水苑 的天时地利综合，淋漓开启资讯时代崭新的生活。交通出行交通便利，环境佳，地段决定着上升的重要因素.小区隔壁就是公交站台可8号线，快速公交BRT只1.5公里，今年开通的3公里左右 东方美谷 泡泡公园 红梅南路高架 周边环绕出行方便
  • 服务介绍
    个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
  • 户型解读
    此房一梯两户，三房两厅，房东精装修成三房的，房型方正。楼层好，视野宽阔，采光好。小区南门就是公交站台8号线地铁，快速公交BRT只有1.5公里，5号线地铁金海湖站只有3公里，东西两侧有两条主干道（金海公路，浦星公路）链接市区，快速市区只需一杯茶时间
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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金水苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率1.26
人车分流无
总楼栋数134
总 户 数1608
挂牌房源9 套在售二手房1 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价230万
签约时间2024-01-29
成交单价19080元/㎡
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成交总价219万
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陈以云的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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