精装修南北通透满五住房共康六村(南区) 房东急置换

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满五

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1室1厅1卫

户型

56平米

建筑面积

36607元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

共康六村(距1号线通河新村站约600米)地图

区域

宝山共康

肖海

评分：4.6

天景房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207219021

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
1、户型面积：1室1厅1厨1卫，
2、楼层朝向:房子南北朝向，房屋全明无遮挡。
3、房屋介绍：房子是居家装修的，需要重新装修。
4、税费：房子满五，产权清晰，正常交易，款清交房
业主心态
此房非常诚意出售，房东在静安区已经买好新房，房东是我的老客户，关系维护的很好，只要你看中房子，我一定可以帮您拿到房东的心里价格。到价即可签字，经调查此房无任何产权纠纷，无和贷款，款清即可交房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

共康六村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数45

总户数2255

挂牌房源25 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：共康六村45708元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖海的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖海

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

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