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720万

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3室2厅2卫

户型

144.81平米

建筑面积

49720元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

金铭文博水景公寓(距5号线颛桥站约333米)地图

区域

闵行颛桥

牛琳皓

从业信息卡

评分：4.7

美凯龙爱家

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204315235

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
房源：业主着急出售#不限#，抄底价！
...此房源是新增房源，本人承诺房子真实有效，欢迎监督。...这个价钱是业主的底价，如果你对房子比较有意向的话，我到时候再帮你给业主聊聊，尽量帮你省钱！做到让你满意！...借强力打造房产中介高效平台，本着为您，我做到原则。帮你置业，助你安家！
...本人承诺将对来电电话号码提供保密服务以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦
具体情况请直接来电咨询！！！了解更多请联系我！为您提供服务保证！
业主心态
房东置换，需要一笔资金周转，正常付款即可，没有太大要求，如果您是首付7成，前期可以先付一部分房款，剩下的可以商量。您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
我是牛琳皓，美凯龙爱家陆家嘴区域总监。深耕浦东内环13年，我熟悉房产各项政策，如贷款、、继承、赠与、税费等疑难杂症。用我深耕13年的资源和人脉，为您解决实际问题，提供房屋相关一站式稳定无忧服务！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金铭文博水景公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用2.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率45%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数42

总户数1022

挂牌房源23 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金铭文博水景公寓66831元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

牛琳皓的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

牛琳皓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

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