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2室1厅1卫

户型

96.73平米

建筑面积

42179元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

文怡苑(一期)(距11号线(花桥-迪士尼)秀沿路站约785米)地图

区域

浦东康桥

肖黎明

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207577186

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
:1、地理位置优越
2、公交十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净户型介绍:此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为96.73平米，朝向为南。交通出行:秀沿路(11 (花桥-迪士尼)，11 (嘉定北-迪士尼))；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

文怡苑(一期)小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数33

总户数1842

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：文怡苑(一期)46872元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖黎明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖黎明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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