华润中央公园朝南房龄新满五临地铁真实房价

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2室2厅1卫

户型

91.78平米

建筑面积

61342元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

华润中央公园地图

区域

嘉定南翔

李喻时

从业信息卡

评分：4.1

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308030123

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1、产证信息；产证面积91.78平米，只售525
2、售房原因；房东置换
3、户型结构；两房两厅一卫一厨！！
4、税费情况：满五年税费少
5、楼层情况：前后无遮挡采光好
6、周边概况：旁边就是印象城，五彩城，宝翔菜市场，上海大學附属嘉定（幼）儿园，上海大學附属嘉定（小）學，上海大學附属嘉定（中）學，上海大學附属嘉定（高）级，留云湖，11号线陈翔路站，宝翔路（小）學，马荣双语国际（幼）儿园，古漪（小）學
业主心态
诚心出售，一直都是的，现在为了换房子才卖掉这套房子，随时好看房的，到价即可签字
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润中央公园小区信息

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.31

人车分流无

总楼栋数48

总户数4844

挂牌房源36 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润中央公园71877元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李喻时的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李喻时

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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华润中央公园朝南房龄新满五临地铁真实房价

8.3

6.0

8.6

8.7

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