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18号轨交康桥站+动迁税少+固定车位车库+自住保养好+诚意卖

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2室2厅1卫
户型
71.85平米
建筑面积
48017元/平米
单价
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
周康二村(距18号线康桥站约536米)地图
区      域

评分:5

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房源信息房源备案编号202206830934
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-29
  • 核心卖点
    :18号康桥站近,户型方正,中间楼层,采光视线好,动迁税费少,自住保养好,拎包入住。户型介绍:此房户型为2室2厅1卫,建筑面积为71.85平米,朝向为南。两房朝南,采光视线无遮挡,厨卫全明。交通出行:18号轨交康桥站,11号秀沿路,公交451、沪南线、581路等多趟公交,自驾上*外*环和中环非常便捷
  • 业主心态
    业主是我一直维护的老房东,因为工作原因,考虑置换且房子已经看中,所以非常诚意急售此房,挂牌价 (价格可以谈),经过本人长期维护议价,希望尽快卖掉此房!非常诚意,看房随时方便,*方式好的话价格可以谈,好商量
  • 税费分析
    1、增/值税:满5年的普通住宅免交,满5年的非普通住宅交差额(合同价-买进价)的5.05%,不满5年的住宅交全额(合同价)的5.05%。
    2、个税:满五年且唯-1,免交;不满五年或满五不交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%)或(合同价-买进价)的20%。
    2、契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,合同价的(1%)。首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的3%
  • 小区配套
    交通:地铁16号线秀沿路站、周浦东站、鹤沙航城站;地铁18号线康桥站、周浦站、繁荣路站、沈梅东路站、11号线秀沿路站;外环S20距离3公里内、S3旁;
    公交:624路(南码头渡口)、975路、992路(陆家嘴地铁站)、龙大专线(龙阳路地铁站)、639路(世纪大道)、周康3路、沪南线(东昌路)、南新专线(上海火车站)、343路、581、451(人民广场)、974路等。
    医院:复旦大学附属肿瘤医院浦东院区、上海国际医学中心、上海市质子重离子医院、上海国龙医院、周浦医院、周浦社区卫生中心、。
    商场:新田360广场、万达广场、小上海步行街、永乐广场、绿地缤纷广场、印象生活广场、绿地乐和城、大润发
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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周康二村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数37
总 户 数886

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满意度5.0
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