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华川家园 56.31平1居 南北向简装修 小户型少见

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1室1厅1卫
户型
56.31平米
建筑面积
37294元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
区      域

评分:5

龙迪房产
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房源信息房源备案编号202408863664
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    一手动迁满五年不
  • 税费分析
    一、业主税费:
    1、购买不满五年
    1)普通住房:面积≤144平米
    ①增值税:全额×5.05%
    ②个税:全额×1%或差额×20%;
    2)非普通住房:面积>144平米
    ①增值税:全额×5.05%
    ②个税:全额×2%或差额×20%;
    2、购买满五年
    1)普通住房:面积≤144平米
    ①增值税:暂免
    ②个税:,暂免;非全额×1%或差额×20%
    2)非普通住房:面积>144平米
    ①增值税:差额×5.05%
    ②个税:暂免;非全额×2%或差额×20%
    二、购房税费(契税)
    1、面积≤90平米,全额×1%;非全额×3%
    2、面积>90平米,全额×1.5%;非全额×3%
  • 小区配套
    1、小区介绍 华川家园小区是2015年竣工的动迁小区,房龄相对较新,绿化也比较好,绿化达到35%,小区内部道路比较宽。小区停车位分地上车位和地下车位,车位相对充足,停车方便。
    2、
    周边配套 小区是2015年竣工的动迁小区,小区位于妙川路和华萃路东北位置,小区有一排临街商铺,华萃路和妙川路有三个公园,距离川沙百联和绿地也相对较近,生活配套齐全,医院有川沙人民医院,和中医医院,医疗配套完善。
    3、交通出行 华川佳苑位于川沙的东南位置,自驾到迎宾大道,到机场很方便,出行便利,小区正门有公交1119路,可以直接到川沙路地铁站,交通方便。
  • 服务介绍
    本人在川沙从事房地产买卖、租赁多年,公司有大量房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时咨询,不管你在不在我这里买房租房,我都可以提供政策咨询、税费咨询、贷款咨询、买卖流程咨询,。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
华川家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.25元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数23
总 户 数1340

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周边配套
王庆年的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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