新领地 62平1居南向精装修

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满五户型佳业主急售总价低配套成熟

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1室2厅1卫

户型

62.7平米

建筑面积

49442元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

新领地(距2号线世纪公园站约761米)地图

区域

浦东世纪公园

宁奎

从业信息卡

评分：5

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100880977

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
1.海桐（第二梯队）
2.离龙阳路地铁站和世纪公园都很近
3.附近有麦德龙，世纪联华等大型商超
4.靠近龙阳广场和富荟广场
业主心态
1：【业主心态】房东是我维护了很久的老客户，与我单线联系，诚意出售。

2：【产权信息】产权一个人在上海，签约没问题。无抵押无贷款无，产权清晰。

3：【税费情况】满五年，税少

4：【看房安排】目前空关，看房随时，非常方便！
税费分析
税费主要包括增值税，个人所得税以及契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细计算此套房源的税费
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人宁奎，曾毕业于山东大学，自大学毕业就一直从事房产，具有丰富的经验，优质的谈判能力。许多家庭都是用毕生积蓄去买一套心仪的房子、被寄予太多的希望！我将用专业的知识和诚实守信的原则来做好您的置业顾问！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新领地小区信息

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率5.03

人车分流无

总楼栋数2

总户数924

挂牌房源5 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新领地53087元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁奎的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宁奎

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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