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2室2厅2卫

户型

88.73平米

建筑面积

64014元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

豪华装修

装修

小区

德锦苑(距13号线下南路站约920米)地图

区域

浦东北蔡

宁奎

从业信息卡

评分：5

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000165616

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
1、距离13号线下南路地铁口800米
2、16年电梯房，次新小区
业主心态
★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
★《业主心态》：业主置换陆家嘴国际华城的电梯三房已付定金50万，急需出售此房，直接说客户看中随时可以商量价格，还有空间，很诚心卖
★《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
★《税费情况》：一手动迁满五免营业，省去几十万。
税费分析
税费主要包括增值税，个人所得税以及契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细计算此套房源的税费
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人宁奎，曾毕业于山东大学，自大学毕业就一直从事房产，具有丰富的经验，优质的谈判能力。许多家庭都是用毕生积蓄去买一套心仪的房子、被寄予太多的希望！我将用专业的知识和诚实守信的原则来做好您的置业顾问！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

德锦苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数22

总户数1254

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：德锦苑66957元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁奎的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宁奎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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