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7号线18号线双轨交 内环边 2011年次新小区 电梯高区

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2室2厅1卫
户型
80平米
建筑面积
56875元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
小      区
芳芯路251弄小区(距18号线芳芯路站约339米)地图
区      域

评分:5

永轩地产
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房源信息房源备案编号202100522034
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    核心卖点
    一、户型介绍:两房两厅一卫,一房朝南,一房朝北,全明户型,采光通风好。
    二、装修情况:房东房,精装保护的很好,拎包入住。
    三、税费情况:满5年,税费少。
    四、产权信息:产权清晰,无抵押。
    五、18号线地铁300米,7号线地铁300米
  • 业主心态
    业主心态 业主心态 业主换房原因:改善,业主为了更快,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了房产证复印件及产权人复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量很稳,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!只要有降价房就有客户接受,目前是市场触底入手的好时候。
  • 税费分析
    税费包含增值税,个人所得税以及契税,根据房源是否满五增值税和个人所得税是不一样的,契税也要根据您是首套以及二套来决定,所以有关此套房子的具体税费请咨询我,为您详细计算。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人宁奎,曾毕业于山东大学,自大学毕业就一直从事房产,具有丰富的经验,优质的谈判能力。许多家庭都是用毕生积蓄去买一套心仪的房子、被寄予太多的希望!我将用专业的知识和诚实守信的原则来做好您的置业顾问!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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芳芯路251弄小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2011年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数4
总 户 数282

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宁奎的评价
好评率92%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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