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妙境公寓 83.04平2居 简装修 一层

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2室1厅1卫
户型
83.04平米
建筑面积
36127元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
妙境公寓(距2号线川沙站约933米)地图
区      域

评分:5

龙迪房产
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房源信息房源备案编号202408198256
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    1,年限:2024年8月份满五年 2,套数:非 3,户口:无 4,产权:2个人5,购入价:合同价250万
  • 税费分析
    一、业主税费:
    1、购买不满五年
    1)普通住房:面积≤144平米
    ①增值税:全额×5.05%
    ②个税:全额×1%或差额×20%;
    2)非普通住房:面积>144平米
    ①增值税:全额×5.05%
    ②个税:全额×2%或差额×20%;
    2、购买满五年
    1)普通住房:面积≤144平米
    ①增值税:暂免
    ②个税:,暂免;非全额×1%或差额×20%
    2)非普通住房:面积>144平米
    ①增值税:差额×5.05%
    ②个税:暂免;非全额×2%或差额×20%
    二、购房税费(契税)
    1、面积≤90平米,全额×1%;非全额×3%
    2、面积>90平米,全额×1.5%;非全额×3%
  • 小区配套
    1、该小区是1996年的商品房小区,由上海华洲房地产发展有限公司开发,砖混结构,板楼。小区配有游泳池 ,健身器材,有地上停车位和一楼的车库,该房两房朝南,边套客厅有大窗户,采光充足。
    2、周边配套 小区距离妙境路菜市场50米,门口有商店,距离百联川沙购物广场1公里左右,距离恒越生活广场900米右,距离川沙公园1.3公里左右,生活配套齐全。(数据来源百度地图)
    3、交通出行 小区旁边有界龙一路公交站,1056路和浦东39路公交车在此停靠,距离2号线川沙站1公里左右,距离上海川沙长途客运站300米左右,距离川沙客运站350左右,有182路,1119路,川沙2路,沪川线,浦东19路在次停靠。
  • 服务介绍
    本人在川沙从事房地产买卖、租赁多年,公司有大量房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时咨询,不管你在不在我这里买房租房,我都可以提供政策咨询、税费咨询、贷款咨询、买卖流程咨询,。
房源图片
室内图
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户型图
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妙境公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.15元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率32%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数19
总 户 数490

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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
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