准电梯全明大三房丨小区环境好，楼层好视野开阔，户型版正

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3室2厅2卫

户型

118.08平米

建筑面积

70291元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

常高公寓(距11号线(花桥-迪士尼)枫桥路站约598米)地图

区域

普陀曹杨

孙笑洒

从业信息卡

评分：4.7

易轩地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000250181

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1.正南朝向，采光充沛，污染少，空气质量高。
2.一梯2户，满五，税费少，南北通透，全明户型，邻里关系和睦。
3.产权清晰，好签。
4.交通便利，金沙江路地铁站3/4/13号线三轨交汇处，出门就是内环高架路。
5.配套，月星环球港，龙之梦购物中心，长风公园，苏州河，曹杨商城。
6.医疗配套，普陀中心医院，上海儿童医院。
业主心态
此房源业主诚意出售，只要你的价格在这个范围内，都可以坐在一起洽谈。我相信一个诚意的买家遇上诚意的卖家，价格一切都好沟通！
税费分析
满五年，普通住字免征，非普通住字交差额的5.3%不满五年，普通住字和非普通住字都交全额的5.3%个税:普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税，满五不普通住宅1%，非普通2%契税:首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
小区配套
1【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房! 2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!3【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!4【地段】位于区域繁华地段、交通便利!5【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

常高公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.21元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率46%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数5

总户数410

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：常高公寓70150元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙笑洒的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙笑洒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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