三南厅南北采光不遮挡，视野宽阔，2梯2户，业主诚意

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

167.02平米

建筑面积

77835元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

淮海花园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)交通大学站约713米)地图

区域

长宁新华路

王集

评分：4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100365810

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
核心卖点
全南户型采光不遮挡，视野宽阔，2梯2户，业主诚意
小区介绍
小区24安保安全无忧、地上地下停车库基本满足业主需求，居住群体以交大老师为主人文素质高，物业全天候服务
户型介绍
2001年的房龄，户型方正，nanbei，可以三代同堂，视野无遮挡，全南户型，居住舒适度高
交通出行
地铁3/4/10虹桥路10/11号交通大学地铁，公交巴士76/911/113/48/26等十四条线路覆盖，自驾九百公尺上延安高架，骑单车一千公尺到徐汇汇金美罗城商圈，步行八百公尺到衡复区湖南路，步行三百公尺到上海影城
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

淮海花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数353

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：淮海花园111710元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王集的评价

好评率77%

真实度3.9

满意度3.9

专业度3.9

王集

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

8.0

8.3

10.0

6.0

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