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3室1厅1卫
户型
116.76平米
建筑面积
72799元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:3.4

上海璇宇房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308590299
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    一、小区优势:
    1、生活设施齐全,小区配套成熟
    位置优势:本房位于小区中间位置,不临街,不把边。视野好,无遮挡。
    二、户型介绍:
    户型:南北格局方正,使用率超赞
    1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足
    2、卧室搭配的很新颖,使用率非常之高
    3、厨房宽敞明亮。
    三、社区介绍:
    环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
    1、小区是集中供暖的
    2、小区的容积率非常小,绿化率高,非常适宜居住
    3、小区的绿化率高,让您感受花园一样的家
  • 业主心态
    自业主挂牌以来,一直由本人在维护,很相信我。
    《业主心态》:房东诚意置换,接受正常贷款和置换的都可以接受。
    《产权信息》:两个产权人都同意房屋出售,看中能及时签字。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
    《税费情况》:房东满五没有个税,房东愿意与客户坐下来商量房价问题,减少您的成本。 因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格, 本人都是,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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韵都城小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.40元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率40%
容 积 率2.44
人车分流
总楼栋数19
总 户 数1626

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