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2室1厅1卫

户型

78平米

建筑面积

20513元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

练祁佳城嘉盛园地图

区域

嘉定菊园新区

苏伟

评分：4

上海君都房地产经纪事务所...

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308070951

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-12

核心卖点
1.该房源经本人实地勘察，保证房源真实有效；
2.房型布局合理，房型正气，无浪费空间，全明户型；
3.该房屋位于小区中心位置，位置很好，外部空间状况良好，小区绿化率较高，间距很大，采光好。
4.该房屋实用面积大，公摊面积小，得房率高；
5.重要的一点是房东诚心出售，价位可协商，价到即出！
业主心态
欢迎光临小张的店铺更多更好的房源请点击我的店铺头像:房东是一对新婚夫妻，由于工作变迁需要置换去市区，目前市区房子已经定好着急出手这套房子去付首付，房东已经委托我们好几次帮他多，随时看房家里父母在家，到价就签。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

练祁佳城嘉盛园小区信息

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：练祁佳城嘉盛园23764元/平米订阅

周边配套

苏伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

苏伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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